【新屋開箱】新手買房驗屋全紀錄｜遇見綠衡家鑑心得分享

如果說 2025 年是充滿改變、持續累積的一年，那麼 2026 年，就是迎接豐盛收穫的一年！繳了三年的房貸～終於要準備交屋啦！這是我們的起家厝，當然要找專業的驗屋公司！透過朋友的關係遇見了綠衡家鑑，丹尼家的驗屋全紀錄通通毫不保留開箱分享給大家囉～

與綠衡家鑑結緣

買房到交屋不只是人生大事，也是一件需要做功課的課題，一路上跟著身邊的朋友們一起看房、買房到驗屋，而在一次跟著學姊去驗屋的過程中，認識了綠衡家鑑這家公司，綠衡家鑑的工作夥伴看起來都很年輕，工作的態度跟專業完全不輸那些老師傅，在學姊家驗屋的過程中，觀察到喬治老闆的談吐與理念，深深的在丹尼跟萱萱的心中留下好印象！立馬就要了聯絡資訊，馬上預約新家驗屋的諮詢！

為何選擇綠衡家鑑？

身為新手小白，我們從沒有想過要自己驗屋或是直接交給建商處理！正因為我們的起家厝有著重大的意義，挑選一家專業的驗屋公司一直是我們主要的考量。

綠衡家鑑的團隊來自於跨領域的結合，除了建築結構、水電與消防的專業之外，最令我們吸睛的是團隊居然有著法律的專業，喬治老闆說過他不偏好屋主或是建商任何一方，而是站在法律的立足點上，看待每一件事情是否有符合法規，避免雙方產生法律漏洞的缺失問題，要在第一時間，替住進去的人把關，是一間合法而且正直的公司！

驗屋紀錄

綠衡家鑑每一次驗屋的人數為四人一組，團隊分工與流程非常順暢，一到現場就立馬打開專業的工具箱，從變電箱、房間、廁所到前後陽台，每一個空間都會直接貼一張檢測清單，條列式的列舉所有檢查項目，和萱萱的工作習慣一模一樣～

窗框灑水測試

廁所與排水孔檢測

牆面結構與外觀檢測

電路檢測與水平測量

綠衡家鑑的檢驗項目真的非常詳細！包含結構安全、防水工程、水電系統、門窗檢測、裝修品質、空間尺寸以及設備測量，七大面向的把關，真的讓人覺得很安心～偷偷告訴大家～綠衡家鑑除了驗屋的服務以外，還有做裝修唷！

複驗紀錄

你們知道嗎？不是每一家驗屋公司都會主動提供免費或包含在原價內的複驗服務！那為什麼需要復驗呢？複驗的核心在於逐項核對第一次驗屋的改善結果，保障修繕品質以及釐清交屋與付款權益，一定要杜絕建商敷衍的情況，更是要捍衛屋主的權益！

綠衡家鑑複驗的時間相對第一次驗屋，整個節奏跟流程就是快狠準！最後會請建商來驗收，工班一樣會條列式紀錄待改善的項目，給屋主簽名後，後面流程會以維修單進行～

2026團購優惠

綠衡家鑑這次所提供的團購方案真的是物超所值！不單單只有驗屋而已，還加碼送免費複驗一次以及業界唯一房屋使用手冊，根本就是屋主專用的保固說明書！主要是希望大家都能好好愛護自己的新家～另外還有免費裝修的諮詢！想裝潢不知道要找誰的朋友有福了，多一個諮詢的機會也能多家比較呢！

心得分享

第一次驗屋大約花了兩個小時半，印象最深刻的就是喬治老闆總會在變電箱前跟我們講很多電路設計與相關的法規，用電安全絕對是一間房子最需要注意的地方～經過兩三次的接觸下來，喬治老闆和團隊夥伴們除了專業又很健談，彼此相識就像認識的朋友一樣親切，讓人願意把房子交給綠衡家鑑處理，如果你們也在找一家值得信賴的驗屋公司，不妨可以參考看看綠衡家鑑，以上就是這次驗屋初體驗的心得分享啦～欲知更多詳情～歡迎關注丹尼頻道驗屋影片即將出爐唷！